Использование материнского капитала для погашения ипотечного кредита в Сбербанке позволяет значительно снизить финансовую нагрузку на семью. Рассмотрим процедуру оформления этой операции.
Содержание
Условия использования маткапитала
- Наличие действующего сертификата на материнский капитал
- Ипотечный договор, оформленный на одного из родителей
- Жилье должно находиться в России
- Объект соответствует требованиям ПФР
Пошаговая инструкция
- Получите разрешение от Пенсионного фонда
- Подготовьте необходимые документы
- Обратитесь в отделение Сбербанка
- Дождитесь перечисления средств
- Оформите перерасчет графика платежей
Необходимые документы
| Для Пенсионного фонда | Для Сбербанка |
| Заявление о распоряжении средствами | Паспорт заемщика |
| Сертификат на маткапитал | Ипотечный договор |
| Документы на жилье | Выписка из ЕГРН |
| Справка об остатке долга | Разрешение ПФР |
Способы использования маткапитала
- Погашение основного долга по ипотеке
- Уплата процентов по кредиту
- Первоначальный взнос при оформлении ипотеки
- Досрочное погашение части кредита
Сроки и особенности
| Этап | Сроки |
| Рассмотрение заявления в ПФР | До 1 месяца |
| Перечисление средств | До 10 рабочих дней после одобрения |
| Перерасчет графика платежей | 3-5 рабочих дней |
Важные нюансы
- Сумма маткапитала индексируется ежегодно
- Можно использовать часть средств
- Обязательно оформление жилья в собственность с выделением долей детям
- При отказе в ПФР можно подать документы повторно
Рекомендации
- Подавайте документы заранее - до наступления даты платежа
- Проверьте соответствие жилья требованиям ПФР
- Уточните в Сбербанке актуальные реквизиты для перечисления
- Сохраняйте все копии поданных документов
