Несогласие с результатами оценки имущества требует последовательных действий для защиты своих интересов. Рассмотрим законные способы обжалования оценочного заключения.
Содержание
Несогласие с результатами оценки имущества требует последовательных действий для защиты своих интересов. Рассмотрим законные способы обжалования оценочного заключения.
1. Основания для оспаривания оценки
- Завышение или занижение стоимости на 30% и более от рыночной цены
- Нарушение методики проведения оценки
- Отсутствие лицензии у оценщика
- Использование недостоверных данных
2. Порядок оспаривания оценки
| Этап | Действия |
| Досудебное урегулирование | Подача претензии оценщику или оценочной компании |
| Экспертиза | Заказ независимой оценки у аккредитованного специалиста |
| Судебное обжалование | Подача искового заявления в суд |
3. Подготовка к оспариванию
Необходимые документы:
- Оригинал оспариваемого отчета об оценке
- Правоустанавливающие документы на имущество
- Заключение независимого оценщика
- Доказательства нарушения методики оценки
- Квитанция об оплате госпошлины (для суда)
4. Судебный процесс
- Подача иска в суд по месту нахождения имущества
- Ходатайство о назначении судебной экспертизы
- Участие в судебных заседаниях
- Обжалование решения при необходимости
Сроки оспаривания
Общий срок исковой давности составляет 3 года. Для оспаривания кадастровой оценки имущества установлен сокращенный срок - 5 рабочих дней с момента публикации результатов. При наличии веских оснований срок может быть восстановлен.
